ठाणे [ युनिस खान ] शहर में विभिन्न विकास कार्यों के लिए भूमि अधिग्रहण करते समय मनपा द्वारा अनेक स्थानों के निवासियों का पुनर्वास किया जाता है। हालांकि, परियोजना पीड़ितों को उनके पुनर्वास के दौरान प्रदान किए गए घरों के पंजीकरण के लिए सरकार द्वारा स्टांप शुल्क लगाया जाता है। राकांपा नेता व पूर्व नगर सेवक नजीब मुल्ला ने मांग की है कि परियोजना प्रभावित लोगों के घरों पर उसी तरह से स्टांप शुल्क माफ किया जाए जिस तरह से स्लम पुनर्विकास योजना (एसआरए) और शहरी गरीबों के लिए बुनियादी सेवाओं (बीएसयूपी) योजना के तहत घरों को छूट दी गई है।
ठाणे मनपा द्वारा विभिन्न विकास कार्य किए जाते हैं जिसमें कई आवासीय निर्माण प्रभावित होते हैं। इन प्रभावितों का पुनर्वास हाउसिंग फॉर डिशहाउस या पीएपी योजना के तहत किया जाता है। परियोजना प्रभावित लोगों को स्थायी रूप से दिए जाने वाले इन घरों का पंजीकरण कराते समय स्टांप शुल्क देना पड़ता है। शहर के विकास में उनके योगदान को कम करके नहीं आंका जा सकता क्योंकि वास्तविक विकास परियोजनाओं के लिए परिवार को विस्थापित किया जा रहा है। नजीब मुल्ला ने कहा कि चूंकि परिवार कम आय वाला और आर्थिक रूप से पिछड़ा वर्ग है, इसलिए उन पर स्टांप शुल्क लगाना अन्यायपूर्ण है।
स्लम पुनर्वास योजना के तहत घरों का पंजीकरण कराते समय प्रत्येक पंजीकरण पर 100 रुपये का स्टांप शुल्क लिया जाता है। उन्हें पंजीकरण शुल्क से भी छूट दी गई है। साथ ही, शहरी गरीबों के लिए केंद्र सरकार की बुनियादी सेवाओं (बीएसयूपी) योजना के तहत उपलब्ध कराए गए घरों पर स्टांप शुल्क का भुगतान करने की कोई आवश्यकता नहीं है। इसलिए, परियोजना पीड़ितों के लिए स्टांप शुल्क लगाना अनुचित है।
परियोजना प्रभावितों का पुनर्वास करते समय उन्हें उपलब्ध कराए गए घर 30 वर्गमीटर से कम क्षेत्रफल में हैं। यह हाउसिंग फॉर डिशहाउस योजना के अंतर्गत आता है और वहां के घरों के लिए स्टांप शुल्क के बारे में नियमों में कोई उल्लेख नहीं है। साथ ही, परियोजना प्रभावित लोगों के पुनर्वास के लिए, नगर पालिका इस योजना के तहत बीएसयूपी, बेघरों के लिए घरों के साथ-साथ किफायती घरों, अतिरिक्त घरों का उपयोग कर रही है। इन परियोजना प्रभावित लोगों को भी स्लम पुनर्वास योजना की तर्ज पर स्थायी रूप से पुनर्वासित किया जाता है। इनका आकार 269 वर्ग फुट से कम है। इसलिए उनके घरों के लिए मुद्रांक शुल्क लेना उचित नहीं है। और मुल्ला ने मांग की है कि सरकार के स्तर पर नीतिगत निर्णय लिया जाए। मुल्ला ने अनुरोध किया है कि शहरी विकास विभाग इस संबंध में राजस्व विभाग को एक सकारात्मक प्रस्ताव प्रस्तुत करे और राजस्व विभाग स्टाम्प शुल्क माफी की घोषणा कर परियोजना प्रभावित लोगों को राहत देने का कार्य करे।
